Recht

Die sittenwidrige Überteuerung des Kaufpreises eines finanzierten Objekts für sich genommen ist noch kein zwingender Beweis dafür, dass die finanzierende Bank tatsächlich von der sittenwidrigen Überteuerung Kenntnis gehabt hat....

Der Auftraggeber eines Immobilienprojekts gerät gegenüber seinem Bauunternehmer in Zahlungsverzug. Dieser beruft sich gegenüber der Bank des Auftraggebers auf deren "unwiderrufliche Finanzierungsbestätigung". Doch die Bank muss...

Nicht selten möchte ein Kreditnehmer das zur Sicherheit eines noch laufenden Darlehensvertrags verpfändete Grundstück veräußern, ohne jedoch das Darlehen vorzeitig abzulösen. Dafür bietet er ein gleichwertiges Grundstück als...

Ein Gesellschafter kann den geforderten Nachschuss verweigern, wenn im Gesellschaftsvertrag eines geschlossenen Immobilienfonds zwar eine Nachschusspflicht vereinbart ist, aber keine Kriterien vorliegen, die das Erhöhungsrisiko...

Über die Anrechnung von Steuervorteilen bei der Rückabwicklung eines finanzierten Fondserwerbs hatte der Bundesgerichtshof kürzlich zu entscheiden.

Anleger, die in eine Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds fehlinvestiert haben, haben heute gute Möglichkeiten, sich davon zu lösen und das Geschäft rückabzuwickeln.

Infolge der Neugestaltung des Verjährungsrechts zu Beginn des Jahres 2002 häufen sich die Fragen, die nun von der Rechtsprechung entschieden werden. Eine sehr fragliche Entscheidung hat nun das Oberlandesgericht Karlsruhe...

Haben Fondsanleger Anspruch auf Rückabwicklung eines Finanzierungsgeschäfts – zum Beispiel, weil keine oder eine nicht ordnungsgemäße Belehrung nach dem Haustürwiderrufsgesetz erfolgt ist – müssen die entstandenen Steuervorteile...

Eine GbR kann unter ihrem Namen im Grundbuch eingetragen werden, sofern dieser unterscheidungskräftig ist. So sieht es das OLG Stuttgart. Gegen dieses Urteil gibt es gewichtige Einwände. Banken sollten in vergleichbaren Fällen...

Die Bank muss den kreditsuchenden Kunden nicht nur ungefragt auf eine erkannte Sittenwidrigkeit der Kaufpreisvereinbarung hinweisen. Diese Pflicht gilt auch für eine erkannte arglistige Täuschung des Verkäufers gemäß § 123 BGB...

Wird ein unwirksamer Darlehensvertrag rückabgewickelt, der zuvor im Treuhandmodell zur Finanzierung von Immobilienanlagen abgeschlossen worden war, kann die Bank vom Darlehensnehmer im Gegenzug nicht die Immobilienanlage...

Eine kreditgebende Bank ist gut beraten, auch dann Klage auf Darlehensrückzahlung zu erheben, wenn der Darlehensnehmer zwar in einer notariellen Grundschuldbestellungsurkunde zugleich die persönliche Haftung übernommen und sich...

Im Zuge einer Umschuldung trifft den alten Kreditgeber unter bestimmten Bedingungen keine Pflicht, die ablösende Bank ungefragt über bedeutsame Umstände des Kreditengagements aufzuklären – zum Beispiel, dass es notleidend ist. So...

Unsicherheit auf höchstrichterlicher Ebene: Während der II. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs eine verbraucherfreundliche Linie fährt, hat der XI. Zivilsenat banken- freundlich entschieden. Diese unterschiedlichen Meinungen der...

Banken müssen ihren Kredit suchenden Kunden unter bestimmten Umständen ungefragt darauf hinweisen, wenn ihnen eine arglistige Täuschung seitens des Verkäufers oder Vermittlers der zu finanzierenden Immobilie bekannt ist. Dies...

Ende 2005 gab es, wie sich mancher erinnert, einen regelrechten Ansturm auf die Rechtsanwaltskanzleien, weil viele Bürger die Verjährungen ihrer Ansprüche befürchteten. Bekanntlich wurde zum 1. Januar 2002 unter anderem die bis...